도산대로와 선릉로 비즈니스 축을 잇는 중대형 랜드마크, 배강빌딩
서울 강남구 선릉로 801(지번: 신사동 666-11번지)에 위치한 배강빌딩은 도산대로와 선릉로가 교차하는 강남 핵심 업무 권역에 자리 잡은 프라임급 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 5층부터 지상 9층 규모에 연면적 18,208.26㎡(약 5,508평)의 당당한 규모감을 갖추고 있으며, 1995년 준공 이후 체계적인 시설 유지보수와 안정적인 자산 관리를 통해 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 오피스 전용 공간과 근린생활시설이 조화롭게 결합되어 일반 본사 사옥 기능은 물론 거점 지사, 브랜드 쇼룸, VIP 접견 라운지 등 다채로운 비즈니스 모델로의 확장이 가능합니다.
GBD 및 주요 강남 상권을 아우르는 독보적인 교통 허브
배강빌딩은 수인분당선 압구정로데오역에서 도보 5분 거리에 입지하여 임직원들의 출퇴근 환경이 대단히 편리합니다. 또한 학동사거리와 도산대로의 관문에 자리하여 강남 테헤란로 일대는 물론 청담동 명품거리, 압구정 로데오, 논현, 삼성동 코엑스 라인까지 신속하게 연결되는 사통팔달의 도로망을 자랑합니다.
간선·지선 버스 노선망이 촘촘하게 구축되어 있어 대중교통 이용 편의성이 우수하며, 강북 및 도심권(CBD)으로의 진출입도 수월하여 잦은 대외 미팅과 비즈니스 파트너 방문이 필수적인 기업에 최적의 동선을 제공합니다.
입주사 니즈를 충족하는 맞춤형 공간 레이아웃
약 5,508평 규모의 넉넉한 연면적을 토대로 각 기업의 규모와 조직 특성에 맞춘 유연한 평면 계획이 가능합니다. 업무시설과 근생시설이 복합된 구조적 특성을 활용해 본사 사무 공간, 고객 접견용 플래그십 쇼룸, R&D 연구소 등을 하나의 건물 안에서 유기적으로 연계 운영할 수 있습니다.
다양한 업종의 공간 수요에 기민하게 대응할 수 있는 높은 공간 범용성은 입주사의 업무 생산성을 극대화하는 요소입니다.
강남권 희소 가치, 대규모 자주식 주차와 쾌적한 빌딩 스펙
중앙 냉난방 공조 설비를 통해 연중 균일하고 쾌적한 실내 온도를 제공하며, 승용 승강기 2대를 배치해 상하 층간 이동 동선을 매끄럽게 처리합니다. 무엇보다 배강빌딩이 지닌 최고의 강점은 총 132대 규모의 여유로운 자주식 주차 인프라입니다. 기계식 주차 비중이 높은 강남 권역 내에서 보기 드문 편리한 자주식 주차 환경을 갖추고 있어 법인 임원 차량, 업무용 차량 운용 및 내방객 주차 대응 시 독보적인 편의성을 자랑합니다.
학동사거리 상권의 풍부한 인프라가 선사하는 프리미엄 근무 환경
도산대로 및 학동사거리를 중심으로 주요 시중은행, 전문 메디컬 센터, 트렌디한 F&B 매장, 카페 등 고급 생활 및 상업 인프라가 완벽하게 밀집해 있습니다. 바이어 및 고객 접대를 위한 비즈니스 미팅 인프라가 풍부하며, 입주사 임직원들의 복리후생과 일상적 업무 편의를 모두 충족시켜 주는 최상급 오피스 로케이션입니다.
신사동 배강빌딩 종합 브리핑 및 경쟁력
배강빌딩은 도산대로와 선릉로가 만나는 최상의 입지적 가치와 연면적 약 5,508평의 중대형 오피스 볼륨을 겸비한 자산입니다. 사무 공간과 상업 공간의 유기적 결합, 132대에 달하는 넓은 자주식 주차 시설, 효율적인 중앙 공조 시스템은 강남권에서 업무 효율성과 브랜드 가치를 동시에 제고하고자 하는 중견·대기업 및 성장형 기업에 최적의 이전 대안이 될 것입니다.
