압구정 핵심 입지, 상징성을 겸비한 LF본사 서관 임대

강남구 압구정 상권을 상징하는 프라임 오피스, LF본사 서관의 정규 임대 소식을 전해드립니다.

패션 전문 대기업 LF가 사옥으로 직접 운용해 오던 프레스티지 공간으로, 외부 임차사를 맞이하는 것은 이번이 처음이라는 점에서 독보적인 시장 희소성을 갖추고 있습니다. 일반 비즈니스 오피스는 물론 전문 병·의원, 하이엔드 쇼룸 등 다양한 근린생활시설 용도로 유연하게 전환 및 입주가 가능한 빌딩입니다.

압구정로 대로변에서 강력한 기업 브랜드 아이덴티티와 대외적 인지도를 동시에 선점하고자 하는 법인 및 의료기관에 최우선 검토를 제안합니다.

Building Information

LF본사 서관은 강남 교통망의 핵심 요지인 성수대교 남단 교차로 코너 자리에 우뚝 솟아 있는 대표적인 랜드마크 빌딩입니다.

2009년 준공된 이래 철저한 시설 관리와 프리미엄급 유지보수를 유지해 오고 있으며, 입체적이고 현대적인 파사드 디자인과 고급 마감재 시공을 통해 압구정로 일대에서도 단연 시인성이 돋보이는 외관을 갖추었습니다.

일반 본사 사옥 기능뿐 아니라 메디컬 센터, 뷰티 클리닉, 플래그십 스토어 등 내방객 접점이 중요한 프리미엄 업종 모두를 아우를 수 있는 완성도 높은 하드웨어를 자랑합니다.

Location

본 건물은 서울특별시 강남구 압구정로 230, 성수대교 남단 코너 전면에 자리잡고 있습니다.

지하철 3호선 압구정역과 수인분당선 압구정로데오역을 양방향으로 이용 가능한 더블 역세권 인프라를 바탕으로, 임직원의 대중교통 접근성은 물론 VIP 고객 유치 측면에서도 최적의 동선을 구축하고 있습니다.

성수대교와 맞닿아 있어 올림픽대로, 강변북로, 동부간선도로 등 주요 도시고속도로망으로의 진출입이 수월하며 강북 도심권(CBD) 및 수도권 전역과의 이동성이 뛰어납니다.

주변으로는 전통 부촌인 압구정 현대아파트 대단지 배후수요를 끼고 있으며, 압구정로데오와 도산공원, 청담동 명품거리로 이어지는 하이엔드 상권의 길목에 위치해 있어 압도적인 브랜드 노출과 홍보 효과를 거둘 수 있습니다.

Parking Information

주차 시설은 전체 71대 규모의 쾌적한 100% 자주식 주차장으로 조성되어 있습니다.

기계식 주차 타워와 달리 대형 세단 및 수입 SUV 등 차종 제한 없이 신속하게 입출차가 가능하여, 입주사 임직원뿐만 아니라 외부 내방객의 주차 편의성을 극대화했습니다.

기본적으로 층당 3대의 지정 주차가 제공되며, 필요 시 추가 주차 공간에 대해서도 탄력적인 협의가 지원됩니다.

노후 건물이 다수 분포한 압구정 권역 내에서 이처럼 대규모 자주식 주차장을 보유한 매물은 손에 꼽힐 정도로 귀한 장점입니다.

공용부

빌딩 내부 공용 공간은 하이엔드 브랜드의 철학이 투영되어 정제되고 모던한 인상을 전달합니다.

지상 1층 로비 라운지는 군더더기 없는 미니멀한 인테리어 설계로 내방객에게 격조 높은 브랜드 첫인상을 선사하며, 고속 엘리베이터 2대와 메인 홀 역시 체계적인 사옥 관리를 통해 신축급 컨디션을 꾸준히 유지하고 있습니다.

층마다 프라이빗하게 분리된 남녀 화장실을 배치하여 입주사 근무 인원들의 동선과 편의성을 세심하게 배려했습니다.

드로잉 총평

압구정 LF본사 서관은 압구정로 최중심 입지의 상징성과 차별화된 조형미, 풍부한 인프라가 결합된 프라임급 자산입니다.

대기업 사옥으로 직영되던 공간이 처음으로 일반 임대 시장에 풀리는 기념비적인 물건으로, 일반 사무 공간뿐만 아니라 신사동 메디컬 센터, 뷰티 클리닉, 플래그십 쇼룸 등 폭넓은 공간 기획이 가능합니다.

총 71대에 달하는 전면 자주식 주차장과 뛰어난 간선도로 접근성, 압구정로 코너의 뛰어난 시인성까지 두루 갖춘 만큼, 브랜드 위상을 격상시키고자 하는 우량 임차사에게 강력히 추천합니다.