허브원빌딩 건축 개요 및 임대 제원
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로48길
건물규모 : 지하 2층 / 지상 7층
사용승인일 : 2004년 1월
주요구조 : 철근콘크리트구조
연면적 : 약 2,305평 (7,619.83㎡)
기준층 전용면적 : 약 186평 (614.88㎡)
전용률 : 약 52%
공조방식 : 중앙 냉난방 설비
대중교통 : 지하철 2·3호선 교대역 도보 약 2분, 2호선 서초역 도보 약 5분
주차대수 : 정기주차 제공 (세부 조건 협의)
교대역 초역세권 서초 법조타운의 핵심 입지, 허브원빌딩 안내
서울특별시 서초구 서초대로48길에 자리 잡은 허브원빌딩은 지하철 2·3호선 교대역과 2호선 서초역을 도보권으로 연계하는 더블 역세권 빌딩입니다. 대한민국 대표 법조 클러스터인 서초동 법조타운 중심부에 위치하여 법무·특허·회계·세무 등 전문 서비스 기업의 안정적인 임차 수요가 지속되는 자산으로, 전용 약 186평의 넉넉한 바닥 면적과 실용적인 공간 레이아웃을 제공합니다.
2·3호선 교대역과 서초역을 아우르는 탁월한 대중교통망
허브원빌딩은 더블 환승역인 교대역에서 도보 2분, 서초역에서 도보 5분 거리에 입지하여 최상의 접근 편의성을 자랑합니다.
간선도로망인 서초대로 및 강남대로와 직결되어 강남 전역 및 주요 도심부로의 차량 진출입이 수월하며, 광역·간선 버스 환승망이 탄탄하게 형성되어 임직원의 출퇴근 편의와 내방객 유입에 유리합니다.
무엇보다 서울중앙지방법원 및 서울중앙지방검찰청을 비롯한 핵심 사법기관이 인접해 있어 법조 연계 실무를 진행하는 법인들에게 탁월한 기동성과 업무 처리 속도를 보장합니다.
전문 비즈니스에 최적화된 법조타운 업무 환경
2004년 1월 준공된 허브원빌딩은 서초 법조타운의 비즈니스 인프라가 본격적으로 확장되던 시기에 건립되었습니다. 법무법인, 회계사무소, 세무법인 등 전문직 종사자들의 동선 특성과 부서 배치 요구를 충실히 반영하여 시공되었기에 관련 업계의 선호도가 여전히 견고합니다.
체계적인 빌딩 유지관리 시스템을 통해 준공 연한 대비 우수한 내·외관 상태와 쾌적한 로비 및 엘리베이터 홀 컨디션을 유지하고 있습니다.
단독 층 활용이 용이한 전용 약 186평의 실속형 레이아웃
기준층 전용면적은 약 186평으로, 중견 규모 기업이나 전문 서비스 펌이 독립적인 단독 플로어를 구축하기에 이상적인 규모입니다.
파트너 변호사 및 임원실, 고객 접견실, 대·중 회의실 등 세분화된 룸 구획이 용이하며 조직 개편이나 기능별 공간 배치가 수월한 효율적 평면을 갖췄습니다.
개방형 워크스테이션 배치부터 프라이버시가 강조된 독립 룸 위주의 설계까지 다양한 오피스 인테리어를 유연하게 수용할 수 있습니다.
쾌적성과 연속성을 보장하는 빌딩 관리 및 빌트인 설비
사계절 실내 온도를 안정적으로 제어하는 중앙 냉난방 시스템이 완비되어 쾌적한 근무 여건을 제공합니다. 입주사의 업무 패턴 및 야간 근무 빈도에 맞추어 개별 냉난방기 추가 설치 협의도 유연하게 대응 가능합니다.
또한 입주사를 위한 전용 정기주차 구역을 운영하고 있어 주차 수요가 높은 임원진 및 내방 클라이언트의 차량 주차 편의를 원활히 뒷받침합니다.
공공기관과 상업 인프라가 융합된 비즈니스 거점
서울중앙지방법원, 서울중앙지방검찰청, 대검찰청, 대법원 등 주요 사법·행정기관이 반경 도보권 내 포진해 있습니다. 인근에는 주요 시중은행, 공증인가 사무소, 다채로운 식음시설 및 비즈니스 미팅 공간이 밀집해 있어 업무 수행과 내방객 영접 등 대외적 비즈니스 환경이 매우 우수합니다.
입주 권장 대상 업종
허브원빌딩은 다음과 같은 비즈니스 그룹에 높은 시너지를 제안합니다.
대형 법무법인 및 중소 법률사무소
회계법인 및 세무법인
특허법률사무소 및 변리사 법인
노무법인 및 인사컨설팅 기업
경영·전략 컨설팅 그룹
투자자문사 및 금융 관련 기업
전문 지식기반 서비스 펌
중견기업 수도권 본부 및 지사
종합 검토의견
허브원빌딩은 지하철 2·3호선 교대역 초역세권의 교통 입지와 서초 법조타운이라는 독보적인 비즈니스 인프라를 동시에 확보한 중형 규모의 프라임 오피스입니다. 약 186평 규모의 독립 층 전용 공간, 전문 서비스업에 최적화된 내부 평면, 철저한 유지관리 상태는 법무·회계·컨설팅 법인의 거점으로 뛰어난 업무 경쟁력을 선사합니다.
서초 권역에서 기관 접근성, 교통망, 효율적인 전용 면적을 모두 충족하는 실속형 사옥을 모색 중인 기업에게 최적의 검토 대안이 될 것입니다.
