건축 개요 및 시설 제원
2026년 3월 사용승인을 마친 케이사인 청담사옥은 도산대로 비즈니스 벨트에 새롭게 공급된 최고급 신축 업무시설입니다.
지하 3층부터 지상 11층, 연면적 4,647㎡(약 1,406평) 규모로 조성되었으며, 청담 권역 특유의 프리미엄 이미지에 부합하는 정교한 익스테리어와 품격 있는 공용 인프라를 자랑합니다.
유행을 타지 않는 모던한 외관 설계와 하이엔드 자재 마감을 채택하여, 입주사의 기업 브랜딩과 대외적 신뢰도를 극대화할 수 있는 비즈니스 공간으로 주목받고 있습니다.
소재지: 서울특별시 강남구 도산대로 428
건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 11층
연면적: 4,647㎡ (약 1,406평)
준공일자: 2026년 3월
승강기: 총 2대 운행
위생시설: 각 층 복도 외부 남녀 분리형
입주 시점: 즉시 입주 가능
도산대로 핵심 입지 및 비즈니스 인프라
본 건물은 학동사거리와 청담사거리 사이, 도산대로 메인 스트리트 대로변에 바로 접해 있어 압도적인 가시성을 확보하고 있습니다.
압구정과 청담 상권을 잇는 뷰티, 패션, 프리미엄 라이프스타일 플래그십이 밀집된 입지로, 대고객 인지도와 상징성을 중시하는 기업에 최적의 비즈니스 환경을 선사합니다.
수인분당선 압구정로데오역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지이며, 도산대로를 관통하는 폭넓은 버스 노선망을 통해 대중교통 출퇴근 접근성이 탁월합니다.
아울러 주변에 파인다이닝, 고급 카페, 복합 문화공간이 풍부하게 포진해 있어 외부 VIP 의전 및 바이어 미팅을 진행하기에 매우 유리합니다.
주차 및 모빌리티 환경
신축 프리미엄 사옥에 걸맞게 입주사의 편의를 고려한 쾌적한 주차 시스템을 갖추었습니다.
총 주차 대수: 38대
기본 제공 주차: 층당 1대 무료
추가 주차: 별도 협의 가능
최신 대형 기계식 주차 설비를 도입하여 대다수 차종의 안전하고 원활한 진출입을 지원하며, 내방객 전용 주차 역시 안정적으로 관리 운영됩니다.
공용 공간 및 내부 편의시설
건물 전반의 공용부는 청담권역 하이엔드 오피스의 품격에 맞추어 세심하게 완성되었습니다.
지상 1층 로비는 특급 호텔 라운지를 연상시키는 감각적인 인테리어를 적용하여, 방문객에게 차분하면서도 고급스러운 첫인상을 각인시킵니다.
2대의 초고속 승강기가 전 층을 매끄럽게 연결하며, 각 층 코어 영역에 남녀 화장실을 분리 배치하여 임직원의 프라이버시와 쾌적한 사용 환경을 보장합니다.
기준층 임대 면적 및 공간 구성
케이사인 청담사옥의 기준층은 전용면적 약 79평형으로 계획되어 중대형 기업이 단독 사용하기에 적합합니다.
임대면적: 128평
전용면적: 79평
전용률: 약 62%
승강기와 계단실 등 설비 코어를 편측으로 집약하고, 전용 업무 공간은 도산대로 전면부를 향해 시원하게 뻗은 역 ㄱ자 평면으로 설계되었습니다.
공간 손실을 최소화한 구조로 임원 집무실, 회의 공간, 협업 라운지 등 업무 형태에 맞춘 다채로운 레이아웃을 효율적으로 배치할 수 있습니다.
실내 업무 환경의 특장점
최신 오피스 트렌드를 반영한 전용부는 높은 채광 효율성과 우수한 개방감을 동시에 갖추고 있습니다.
여유로운 층고와 도산대로 조망을 확보한 와이드 글라스 커튼월을 통해 풍부한 일조량이 유입되며, 근무 내내 쾌적한 오피스 분위기를 유지합니다.
내부 기둥 간섭이 적은 구조적 장점을 바탕으로 오픈 스페이스, 포커스 룸, 부서별 독립 존 등 원하는 공간 디자인을 제약 없이 구현할 수 있습니다.
청담동 도산대로라는 랜드마크적 입지에 걸맞은 기업 전용 스마트 오피스를 완벽히 구현하기에 최상의 컨디션입니다.
입주 추천 기업
케이사인 청담사옥은 다음 비즈니스 니즈를 가진 기업에 적극 추천드립니다.
청담동 도산대로변의 신축 랜드마크 사무실을 선점하고자 하는 법인
압구정로데오역세권의 뛰어난 대중교통 인프라를 원하는 기업
브랜드 이미지 제고가 필수적인 패션, 뷰티, 엔터테인먼트, 라이프스타일 기업
전용 80평형 내외의 독립적인 한 개 층을 찾는 법인
기업 규모 확장에 따른 연층 사옥 구성을 계획 중인 기업
렌트프리 및 인테리어 공사기간(핏아웃) 등 유리한 계약 조건을 적극 조율하고자 하는 실무팀
종합 브리핑
케이사인 청담사옥은 도산대로 중심축과 청담 트렌드 상권의 메리트를 모두 흡수할 수 있는 2026년형 웰메이드 신축 오피스입니다.
감각적인 외관 디자인, 하이엔드 공용 공간, 전용 79평(전용률 약 62%)의 실속 있는 평면 설계, 유연한 연층 임대 가능성까지 결합되어 기업의 브랜드 위상과 업무 생산성을 한 차원 끌어올릴 수 있습니다.
신축 첫 입주 단계에서 렌트프리 등 유연한 임대 협의가 폭넓게 열려 있는 만큼, 청담동 및 압구정로데오역 일대에서 완성도 높은 프리미엄 사옥을 모색 중인 기업이라면 최우선으로 검토해야 할 핵심 자산입니다.
