서울 강남구 테헤란로 508(대치동 924-10)에 자리한 해성2빌딩은 삼성역 오피스 권역을 대표하는 대표적인 프라임급 대형 빌딩입니다. 1995년 완공 이후 철저한 유지 관리와 체계적인 시설 운영 체계를 지속하며 금융, 제조업, 글로벌 물류, 테크(IT), 전문 컨설팅 등 각 분야 유수의 기업들에게 프리미엄 비즈니스 허브 역할을 수행해 왔습니다. 검증된 대기업 및 금융사 입주 이력, 독보적인 입지 경쟁력, 그리고 실용적인 공간 배치를 완비하여 강남권역(GBD) 내에서 안정적인 사옥형 거점을 확보하고자 하는 기업들에게 최적의 선택지로 꼽힙니다.

해성2빌딩은 지하 6층부터 지상 18층까지 이어지는 건축 규모로, 연면적 약 11,353평에 이르는 대형 빌딩입니다. 기준층 기준 전용면적 약 308~309평(전용률 약 49~50.1%)의 쾌적한 플레이트를 확보하고 있어 중대형 조직이 밀집하여 근무하기에 이상적인 오피스 환경을 선사합니다.

테헤란로와 삼성역을 아우르는 사통팔달 교통망

해성2빌딩은 강남 상업·업무의 핵심 대로인 테헤란로 중심부에 전면을 두고 입지해 있습니다.

지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 7분 거리로 임직원의 통근 편의성이 높으며, 인근의 선릉역(2호선·수인분당선)과 봉은사역(9호선) 환승 인프라까지 연계되어 서울 전역 및 수도권 주요 거점으로의 이동이 수월합니다. 더불어 테헤란로와 영동대로가 교차하는 핵심 도로망과 맞닿아 있어 차량 이동성 또한 뛰어나며, 코엑스(COEX) 및 한국무역센터와 직결되는 삼성동 비즈니스 밸리의 시너지 효과를 고스란히 누릴 수 있습니다.

기준층 전용 308평 규모의 고효율 공간 설계

해성2빌딩의 기준층 전용면적은 약 308평에 달하여 중견기업의 통합 본사, 글로벌 기업의 한국 지사, 대형 로펌 및 회계법인 등 규모감 있는 조직을 효율적으로 수용합니다.

약 50.1% 수준의 전용률을 확보하여 실사용 면적의 낭비를 최소화했으며, 중앙 코어 설계를 통해 기둥 간섭이 적은 개방형 업무 공간(Open-space), 다목적 회의실, 임원실, 프로젝트 룸 등을 자유롭게 구획할 수 있습니다. 조직의 성장과 변화에 발맞춰 가변적으로 레이아웃을 최적화할 수 있다는 점은 사옥 운영 효율을 극대화하는 핵심 요소입니다.

쾌적한 설비 시스템과 여유로운 주차 환경

빌딩 내부에는 입주사의 원활한 비즈니스 영위를 지원하는 최적의 빌딩 엔지니어링 설비가 갖춰져 있습니다. 사계절 균일한 온도를 제어하는 중앙 집중식 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 실내 공조 환경을 제공하며, 승용 및 화물·비상용을 포함한 총 7대의 승강기가 운용되어 출퇴근 및 점심시간 등 피크 시간대에도 정체 없는 층간 이동을 보장합니다.

총 311대를 수용할 수 있는 넉넉한 자주식/기계식 주차 공간은 강남권 동급 대형 빌딩 대비 매우 경쟁력 있는 주차 조건을 제공합니다. 상시 방문객 응대 및 임직원 카셰어링, 업무용 차량 운용이 필수적인 기업에 매우 실질적인 편의를 제공합니다.

국내외 대표 기업들이 입증한 공간 신뢰도

해성2빌딩은 다년간 글로벌 금융사와 우량 기업들의 장기 입주를 통해 오피스로서의 완성도를 객관적으로 입증받았습니다. 기존에 해성산업, 한큐한신익스프레스코리아, 코리아자산운용, 한국씨티은행 강남영업부, 계양전기, 아우딘퓨쳐스 본사뿐만 아니라 투썸플레이스, 코리아신탁, AIA생명, 아비바코리아, HSBC은행 등 굴지의 금융·유통·전문 기업들이 오피스 터전으로 선택한 바 있습니다. 해성산업 및 한큐한신익스프레스코리아의 오랜 임대 운영과 현재 코리아자산운용의 안정적인 점유는 빌딩의 관리 품질과 브랜드 가치를 명확히 보여주는 대표적인 사례입니다.

코엑스·무역센터 인프라와 결합된 최고급 비즈니스 생태계

본 빌딩 인접 권역에는 코엑스 몰, 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 등 강남 최고의 MICE 및 복합 쇼핑 시설이 포진해 있습니다.

이에 따라 바이어 영접, 비즈니스 미팅, VIP 의전이 용이할 뿐만 아니라 시중 주요 은행, 고급 다이닝, 메디컬 클리닉 등 풍부한 생활 편익 시설을 도보권 내에서 원스톱으로 누릴 수 있습니다. 글로벌 기업들이 밀집한 삼성동 일대의 강력한 비즈니스 네트워크 속에서 기업의 대외 이미지 또한 한층 제고할 수 있습니다.