서울 서초구 효령로77길 28(서초동 1337-4)에 자리 잡고 있는 동오빌딩은 획일화된 도심 오피스 빌딩의 형태에서 벗어나 친환경 건축 철학과 지속가능성의 가치를 형상화한 하이엔드 사옥형 업무시설입니다. 현재 농업 종합 솔루션 선도기업인 경농의 본사 사옥으로 운용되고 있으며, 유니크한 파사드 연출과 입체적인 수직 녹화 시스템을 구현해 강남·서초 비즈니스 권역 내에서도 뛰어난 존재감을 드러내고 있습니다.
기업 철학과 아이덴티티를 온전히 녹여낸 친환경 사옥
동오빌딩은 지하 3층부터 지상 15층 규모로 2015년 6월 준공되어 우수한 내외관 컨디션을 유지하고 있는 신축급 오피스입니다.
경농의 헤드쿼터 용도로 기획된 만큼, 단순한 물리적 업무 공간 제공을 넘어 기업이 지향하는 생명, 자연, 지속가능 경영이라는 철학을 건축 언어로 풀어내는 데 초점을 맞추었습니다. 강남권 빌딩 대다수가 채택하고 있는 전형적인 글라스 커튼월 구조와 달리, 독자적인 재질과 입체적 패턴의 입면 설계를 도입하여 주변 건물 군락 사이에서도 압도적인 시각적 차별성을 자랑합니다. 이러한 상징성은 자사의 브랜드 가치 제고와 대외 신뢰도 향상을 도모하는 입주사에게 더없이 훌륭한 비즈니스 무대가 됩니다.
강남역 핵심 상권과 연계된 최적의 비즈니스 인프라
본 빌딩은 강남역 일대의 완성도 높은 상업 및 업무 인프라를 지척에서 흡수할 수 있는 입지적 장점을 보유하고 있습니다. 강남대로와 서초대로를 비롯해 남부순환로와의 진출입이 수월하여 테헤란로, 여의도, 도심권(CBD) 등 서울 3대 오피스 지구는 물론 수도권 남부 거점 도시로의 신속한 광역 이동망을 지원합니다.
강남역 상권 주변으로 금융센터, 다채로운 식음료 매장, 카페, 의료시설, 숙박 및 비즈니스 편의시설이 밀집되어 임직원들의 근무 만족도가 매우 높으며 바이어 및 파트너사 미팅을 진행하기에도 이상적인 환경을 조성합니다. 혼잡한 간선도로변에서 살짝 들어서 있어 쾌적하고 차분한 업무 몰입도를 확보하면서도, 도보권 내 풍부한 인프라를 누릴 수 있다는 점이 핵심 포인트입니다.
자연의 숨결을 수직으로 구현한 독창적 입면 아키텍처
동오빌딩의 가장 인상 깊은 차별화 포인트는 도시 미학을 한 차원 끌어올린 외관 파사드입니다.
건물 외벽에는 모듈화된 세라믹 박판을 정교하게 시공하였으며, 입면의 일부 구간을 리드미컬하게 요철 형태로 후퇴시켜 생동감 넘치는 녹지 식재 공간을 완성했습니다.
외벽 곳곳에 조성된 입체 조경은 단순한 시각적 인테리어를 넘어 1층의 개방형 공개공지에서부터 지상 오피스 층, 최상부 옥상정원으로 이어지는 유기적인 수직 생태 축을 형성합니다.
빌딩 숲 한복판에 자리한 업무시설에 푸르른 자연 요소를 결합함으로써 기존 프라임 빌딩들과는 확연히 다른 친자연적 쾌적성을 선사합니다.
이처럼 건축물 자체가 자연친화적 메시지를 대변하므로, ESG 실천과 지속가능한 친환경 경영을 핵심 모토로 삼는 혁신 기업들에게 강력한 시너지를 전달할 수 있는 거점입니다.
서울특별시 건축상 최우수상으로 입증된 설계 완성도
동오빌딩이 지닌 건축적 가치는 시각적 아름다움에 머무르지 않고 효율적인 공간 배치로 이어집니다.
전체 업무 영역과 친환경 조경, 지상 공개공지, 루프탑 공간이 단절 없이 연결되어 있어 근무하는 임직원들이 일상 속에서 자연스럽게 리프레시를 경험할 수 있습니다.
특히 옥상층에는 탁 트인 도심 전망을 감상할 수 있는 휴식용 조경 공간과 더불어 농업 솔루션 기업의 특색을 살린 도심형 연구 텃밭이 마련되어 있어 특별함을 더합니다.
기업의 핵심 사업 비전과 건축 설계를 지능적으로 융합한 이 독보적인 프로젝트는 공공 차원에서도 우수성을 인정받아 2016년 제34회 서울특별시 건축상 신축부문 최우수상을 수상하는 영예를 안았습니다.
전용 124평의 쾌적하고 유연한 전용 공간 구성
기준층 기준 전용면적은 약 124평 규모로, 개방감 있는 대형 평형 오피스 레이아웃을 제공합니다.
100평이 넘는 단독 사용 면적을 확보할 수 있어 중견기업 본사, 유망 스타트업, 전문 연구개발(R&D) 조직 등 독자적인 조직 문화를 구축하고자 하는 기업에 최적화되어 있습니다.
중앙 기둥 간섭을 최소화한 구조로 설계되어 오픈형 워크스테이션을 필두로 대회의실, 임원실, 포커스룸 및 사내 라운지 등을 공간 용도에 맞게 유동적으로 구획할 수 있습니다. 각 실에는 쾌적한 실내 온도를 개별 제어할 수 있는 천정형 개별 냉난방 시스템이 완비되어 탄력적인 부서별 연장 근무에 유리하며, 승객용 2대와 화물·비상용 1대를 합쳐 총 3대의 초고속 엘리베이터가 운행되어 층간 이동 동선을 최소화합니다.
주차 공간의 경우 옥외 자주식 2대와 기계식 34대를 포함해 총 36대의 주차 캐파를 갖추고 있습니다. 실계약 검토 단계에서 배정되는 무료 주차 대수 및 추가 유료 주차 가능 여부를 사전에 협의하시는 것을 권장합니다.
조직의 브랜드 정체성을 중시하는 기업을 위한 완벽한 선택
동오빌딩은 단순한 면적 임차를 넘어 회사가 표방하는 비전과 대외적 이미지를 대변할 수 있는 프리미엄 공간을 찾는 기업에 탁월한 해답이 됩니다.
경농 본사가 입주해 있다는 상징적 요소를 고려할 때 애그리테크, 스마트팜, 바이오, 친환경 신소재 등 에코·ESG 테크놀로지 분야 기업과의 전략적 연계성이 매우 뛰어납니다.
아울러 독창적인 디자인 감각과 유연한 기업 문화를 표방하는 IT 소프트웨어, 디자인 에이전시, 콘텐츠 크리에이티브 기업의 독립 사옥 및 전략 지사로도 손색이 없습니다.
공간 자체로 기업의 브랜딩이 되는 차별화된 오피스
동오빌딩이 지닌 진정한 가치는 지리적 위치나 평면적 제원만으로 환산하기 어렵습니다.
테헤란로와 서초를 잇는 핵심 비즈니스 벨트 위에 약 105평~124평에 이르는 독립 전용면적, 세대별 개별 냉난방, 최신 설비의 완결성을 갖추면서도 친환경 특화 건축이라는 확실한 차별점을 겸비했기 때문입니다.
도심 가로변에서 옥상 녹지에 이르기까지 '자연과의 공존'이라는 테마를 일관되게 관철하여 입주사 임직원에게 색다른 공간 경험을 선사합니다. 업무의 생산성 확보는 물론 대외적인 기업 브랜딩과 지속가능한 가치를 함께 도모하고자 하는 기업이라면 서초동 동오빌딩을 적극적으로 검토해보시기 바랍니다.
