서울 강남구 테헤란로98길 11(대치동 946-18)에 자리잡은 EG빌딩은 삼성역 초역세권 프리미엄을 온전히 누릴 수 있는 신축급 랜드마크 오피스 빌딩입니다. 2020년 준공된 최첨단 건축물로서, 세련된 외관 미학과 뛰어난 공간 효율성, 그리고 최상의 대중교통 접근성을 고루 갖추어 GBD(강남권역) 내 전략적 거점을 확보하려는 기업들의 관심이 집중되고 있습니다.
지하 4층부터 지상 15층으로 구성된 본 건물은 견고한 철근콘크리트 구조로 건립되었으며, 연면적은 약 4,160평에 달합니다. 특히 기준층 전용면적이 약 186평, 전용률은 약 61.8%를 확보하여 강남권 신축 업무용 빌딩 중에서도 실사용 면적 비율이 대단히 우수한 편에 속합니다.
지하철 2호선 삼성역 도보 1분, 테헤란로 최상급 입지 프리미엄
EG빌딩이 보유한 독보적인 비교 우위는 바로 입지 경쟁력입니다.
지하철 2호선 삼성역에서 불과 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 자산으로, 테헤란로와 봉은사로, 영동대로가 교차하는 강남 글로벌 비즈니스 벨트의 중심축과 완벽히 맞닿아 있습니다. 아울러 코엑스(COEX), 한국무역센터, 현대백화점 무역센터점, 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성동의 대표적인 MICE 복합시설 및 상업 거점이 인접해 있어 임직원의 출퇴근 편의성은 물론 해외 바이어 및 대외 고객 응대 업무를 원활히 수행할 수 있습니다.
61.8%의 높은 전용률이 구현하는 고효율 공간 플래닝
EG빌딩은 최신 스마트 오피스 트렌드를 충실히 반영하여 업무 집중도와 공간 유연성을 극대화했습니다. 기준층 실사용 면적 약 186평과 61.8% 수준의 높은 전용률 덕분에 데드스페이스를 최소화하고 다양한 목적의 레이아웃을 전개할 수 있습니다.
개방형 오픈 오피스를 비롯해 임원 집무실, 다목적 회의실, 협업 라운지 등을 기업의 인원 규모와 워크플로우에 맞춰 자유롭게 구획할 수 있어, 혁신 스타트업부터 대형 중견기업, 글로벌 외국계 기업의 한국 거점까지 폭넓은 비즈니스 형태를 완벽히 수용합니다.
독립 제어 개별 공조와 첨단 빌딩 엔지니어링
빌딩 파사드는 모던하고 감각적인 글라스 커튼월 마감을 적용하여 입주사의 대외적 브랜드 이미지를 한층 격상시킵니다. 내부 설비 측면에서는 천장형 개별 냉난방 장치(EHP)와 각 층별 전용 공조실을 완비하여, 부서별·기업별 탄력 근무제 및 야간 업무 시에도 독립적인 실내 환경 조절이 가능합니다.
신축 하드웨어가 선사하는 안정적인 공조 시스템과 높은 에너지 효율성은 관리비 절감 효과와 함께 쾌적한 오피스 라이프를 보장합니다.
넉넉한 주차 시설과 친환경 E-모빌리티 인프라 구축
입주 기업의 운영 편의를 지원하는 빌딩 인프라 역시 탄탄하게 갖추어져 있습니다.
승용 승강기 3대 운용으로 원활한 층간 이동
100대 이상 수용 가능한 자주식 및 기계식 주차 스페이스
전문 주차 관제 및 위탁 관리 체계
전기차 전용 충전 스테이션 3기 완비
ESG 경영과 친환경 모빌리티 트렌드에 발맞추어 전기차 충전 인프라를 선제적으로 도입함으로써, 관용차 및 임직원의 친환경 차량 이용을 적극 지원합니다.
기업 맞춤형 확장이 가능한 스마트 워크플레이스
기둥 배치가 효율적인 평면 설계와 넓은 전용면적 덕분에 각기 다른 비즈니스 니즈를 정밀하게 구현할 수 있습니다. 단독 사옥형 오피스로서의 독립성 확보는 물론, TF 프로젝트 룸, 애자일 협업 공간, 고객 접견 라운지 등 유연한 모듈화 배치가 가능하여 기업의 스케일업 과정에 걸맞은 오피스 확장을 지원합니다.
글로벌 비즈니스의 심장부, 삼성동의 풍부한 인프라
사업장 반경 내에는 스타필드 코엑스몰, 도심공항터미널, 한국무역센터 등 핵심 인프라를 비롯해 주요 시중은행, 증권사, F&B 프랜차이즈, 고급 레스토랑이 조밀하게 밀집해 있습니다. 국제 복합 비즈니스 허브로서의 삼성동 입지는 기업 간 긴밀한 네트워크 구축 및 인재 유치, 파트너십 형성에서 강력한 시너지를 발휘합니다.
강남권 기업 이전을 위한 최적의 선택, EG빌딩
EG빌딩은 삼성역 도보 1분이라는 절대적인 교통 편의성, 2020년 준공된 신축 건물의 무결점 컨디션, 61.8%의 압도적 전용률, 독립 개별 냉난방 시스템, 친환경 충전 시설까지 비즈니스에 필요한 핵심 요소를 두루 갖춘 강남 대표 프리미엄 오피스입니다. 최상의 업무 환경과 공간 가치를 기반으로 기업의 대외 신인도와 생산성을 동시에 끌어올릴 최고의 비즈니스 베이스캠프가 될 것입니다.
