서울특별시 강남구 삼성로 570(지번: 삼성동 145-9)에 소재한 석천빌딩은 테헤란로 및 코엑스 비즈니스 권역의 탁월한 접근성을 누릴 수 있는 강남 핵심 중형 오피스 자산입니다. 대지 위에 지하 3층부터 지상 10층 규모로 건립되었으며, 연면적은 약 3,147평(10,403.3㎡)에 달합니다. 2008년 완공 이후 철저한 유지보수와 시설 운영을 거치며 최적의 컨디션을 유지하고 있습니다. 종전 대한해운빌딩으로 널리 알려졌던 본 자산은 현재 '석천빌딩'으로 사명을 개편하며 삼성동 중심부에서 독보적인 실용성을 자랑하는 비즈니스 랜드마크로 평가받고 있습니다.
9호선 삼성중앙역 도보 1분, 탁월한 광역 교통 인프라
석천빌딩의 가장 두드러진 장점은 지하철 9호선 삼성중앙역 출구에서 불과 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지라는 점입니다.
동시에 지하철 2호선 삼성역까지 편리하게 도보로 닿을 수 있어 직교형 지하철 환승 네트워크를 완벽히 흡수합니다. 또한 차량 동선 측면에서도 삼성로, 봉은사로, 테헤란로 등 강남 메인 간선도로와 즉각 연결되어 도심(CBD), 여의도(YBD)는 물론 성수, 판교, 잠실 등 수도권 주요 비즈니스 거점으로의 진출입이 매우 신속합니다. 임직원의 출퇴근 편의성과 바이어 대상 기동력을 모두 충족시키는 최적의 로케이션입니다.
2008년 준공 기반의 견고한 구조와 철저한 관리 상태
본 건물은 2008년 11월 준공 인가를 득한 이래, 구조적 안정성과 쾌적한 시설 수준을 지속적으로 확보해 왔습니다.
내구성이 뛰어난 철근콘크리트 공법으로 시공되어 우수한 방음과 구조적 안정감을 선사하며, 체계적인 시설 매니지먼트를 통해 신축급의 정갈한 내외관을 유지 중입니다. 준공 연식 대비 뛰어난 건물 보존 상태 덕분에 삼성동 권역 내 안정적인 사옥 입지를 모색하는 중견·우량 기업들의 선호도가 대단히 높습니다.
공간 효율을 극대화한 실용적 내부 레이아웃
석천빌딩의 기준층 평면은 중앙 코어 및 기둥 배치를 최적화하여 높은 전용률과 유연한 공간 구획을 실현했습니다. 대규모 인원을 수용하는 오픈형 워크스테이션부터 임원실, 프로젝트 룸, 라운지 등 다양한 형태의 스마트 오피스 인테리어를 손쉽게 구현할 수 있습니다. 기업의 필요에 따라 단독 전용 층 구성은 물론 부서별 독립적인 룸 배치가 용이하여 임대 면적 대비 실효 면적 가치가 매우 뛰어납니다.
약 90대 규모의 넉넉한 자주식 주차 및 쾌적한 건물 설비
수직 동선의 쾌적함을 위해 승용 엘리베이터 3대가 상시 분산 운행되며, 입주사의 편의를 위한 약 90대 수용 규모의 전면 자주식 주차장을 완비했습니다. 기계식 주차 비중이 높아 차량 관리에 불편함이 많은 강남권 타 오피스와 차별화되는 강점으로, 대형 승용차나 방문객 차량도 신속하고 편리하게 주차할 수 있습니다. 아울러 중앙관리 공조 및 냉난방 시스템을 통해 계절에 구애받지 않는 안정적인 실내 업무 환경을 조성합니다.
코엑스·무역센터와 맞닿은 핵심 비즈니스 생태계
석천빌딩이 자리 잡은 삼성동은 한국종합무역센터, 코엑스(COEX), 도심공항터미널, 그랜드 인터컨티넨탈 호텔, 현대백화점 등 국제적 비즈니스 및 컨벤션 기반이 집중된 핵심 요충지입니다.
금융 지점, 우체국, 법률·세무 전문 서비스는 물론 비즈니스 다이닝과 카페 시설이 지근거리에 밀집해 있어 대외 VIP 의전과 임직원 복리후생에 최상의 여건을 제공합니다. IT, 무역, 바이오, 엔터테인먼트 등 유수 기업들이 집적된 환경으로 풍부한 비즈니스 시너지와 네트워킹 기회를 보장합니다.
석천빌딩 임대 경쟁력 요약
석천빌딩은 삼성중앙역 1분 역세권의 압도적 입지 프리미엄, 연면적 3,147평의 안정적인 하드웨어, 편리한 100% 자주식 주차 여건을 집약한 삼성동의 핵심 오피스입니다. 합리적인 임대 조건으로 강남 중심부의 브랜드 가치와 실용적인 업무 환경을 동시에 확보하고자 하는 기업 의사결정권자에게 최적의 오피스 솔루션을 제안합니다.
