테헤란로 금융 비즈니스의 중심, 동부금융센터 오피스 임대
강남권역(GBD)의 핵심 비즈니스 회랑인 테헤란로 변에 웅장한 위용을 자랑하는 동부금융센터(DB금융센터)는 우수한 상징성과 인프라를 겸비한 대표적인 프라임급 오피스 자산입니다. 테헤란로 중심부에 자리하여 기업의 대외 신인도 제고는 물론, 최상의 업무 환경을 제공하는 거점 오피스로 지속적인 주목을 받고 있습니다.
입지 및 교통 접근성
동부금융센터는 지하철 2호선과 수인분당선이 교차하는 선릉역 인근에 위치하여 도보로 신속하게 접근할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 강남 전역 및 수도권 광역 교통망과의 연계가 매우 원활하며, 테헤란로 대로변 코너에 접해 있어 내방객 접근성과 차량 진출입 편의성이 탁월합니다.
빌딩 스펙 및 건축 개요
- 소재지: 서울특별시 강남구 테헤란로 432
- 규모: 지하 7층 / 지상 35층
- 주요 용도: 업무시설 및 근린생활시설
- 교통편: 지하철 2호선·수인분당선 선릉역 도보 3~4분
- 주차 설비: 자주식 및 기계식 혼합 주차 시스템 완비
- 승강기: 고속 승객용 및 화물용 엘리베이터 다수 가동
업무 공간 구조 및 특장점
본 건물은 센터 코어 설계를 도입하여 기둥 간섭을 최소화한 무주(Column-free) 구조를 구현했습니다. 이에 따라 입주사의 필요와 조직 편제에 맞춰 유연한 공간 분할 및 인테리어 레이아웃 조성이 가능합니다. 또한 고층부에서는 테헤란로와 도심 일대를 내려다보는 파노라마 조망을 확보하고 있으며, 중앙 집중식 냉난방 공조 시스템과 첨단 빌딩 관리 시스템(BMS)을 통해 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
금융·편의 인프라 및 빌딩 편의시설
지하층 및 저층부에는 다양한 금융기관, 비즈니스 리테일, 전문 식음시설이 입점해 있어 입주사 임직원들의 일상 업무와 생활 편의성을 극대화합니다. 더불어 24시간 철저한 보안 관리와 체계적인 시설 유지보수를 통해 입주 기업에게 안정적이고 품격 높은 비즈니스 환경을 지원합니다.
전문적인 임대차 제안
동부금융센터는 본사 사옥 이전, 프라임 오피스 확장 이전을 검토 중인 유수의 국내외 대기업 및 금융사, 테크 기업에 최적의 해답이 될 것입니다. 현재 잔여 공실 현황, 기준 층별 임대 조건(보증금, 임대료, 관리비) 및 렌트프리(Rent-free), 핏아웃(Fit-out) 등 맞춤형 인센티브 조건에 대한 상세 상담을 원하시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.
