강남구 대치동 1004(테헤란로114길 38)에 자리 잡은 동일타워는 테헤란로 동측 삼성역 권역을 상징하는 대표적인 프라임 등급 오피스 자산입니다. 탁월한 대중교통 접근성과 효율적인 업무 인프라를 두루 확보하고 있으며, 2012년 사용승인 이후 철저한 자산 관리 시스템을 통해 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 특히 강남권 업무용 빌딩 중에서도 독보적인 대규모 자주식 주차 용량과 다국적 기업들이 신뢰한 임차 레퍼런스를 보유하여 기업 이전 수요자들에게 높은 평가를 받고 있습니다.
코엑스와 삼성역을 잇는 테헤란로 핵심 비즈니스 거점
동일타워는 지하철 2호선 삼성역에서 도보 5분 내외로 닿을 수 있는 역세권에 입지하며, 테헤란로 및 영동대로 진출입이 수월한 강남 핵심 비즈니스 축에 자리합니다. 빌딩 인근에는 코엑스 컨벤션 센터, 한국종합무역센터, 현대백화점 무역센터점, 파르나스타워, 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 등 MICE 및 최고급 상업 시설들이 집중되어 있습니다. 사통팔달의 대중교통망과 풍부한 인프라는 임직원의 출퇴근 편의성은 물론 빈번한 대외 미팅과 귀빈 의전 시 탁월한 기동성을 지원합니다.
완성도 높은 2012년식 프라임 스펙 및 건물 규모
2012년 6월에 준공된 동일타워는 지하 7층부터 지상 16층까지 설계된 연면적 약 13,249평 규모의 중대형 오피스 빌딩입니다. 기준층 전용면적은 약 259평(임대면적 대비 전용률 약 51.6%)으로 계획되어, 중견 법인의 독립 층 사용부터 대기업 계열사의 통합 오피스 수요까지 유연하게 수용할 수 있습니다. 체계적인 시설 점검과 선제적인 유지보수가 상시 이루어지고 있어 삼성역 일대 프라임 자산군 중에서도 손꼽히는 빌딩 컨디션을 자랑합니다.
효율적인 기업 환경을 완성하는 핵심 설비 스펙
본 빌딩은 프라임 오피스 위상에 부합하는 체계적인 공조 및 물류·이동 설비를 갖추고 있습니다.
층수 구성: 지하 7층 ~ 지상 16층
연면적: 약 13,249평
기준층 전용면적: 약 259평
전용률: 약 51.6%
수직 이동 설비: 승용 승강기 6대 / 비상·화물 겸용 1대 (총 7대 운용)
주차 수용력: 총 351대 (전면 자주식 주차 시스템)
냉난방 방식: 쾌적한 환경을 유지하는 중앙공조 시스템
강남권(GBD) 오피스 시장에서 보기 드문 351대 규모의 자주식 주차장은 대형 세단 및 SUV 차량의 입출차 스트레스를 해소하며, 총 7대의 초고속 엘리베이터 구성으로 피크 시간대 병목 현상 없는 수직 동선을 구현합니다.
기둥 간섭을 최소화한 실용적인 무주 설계 평면
기준층 약 259평의 업무 공간은 코어를 편측에 배치하고 업무 전용 공간 내부의 기둥 간섭을 배제하여 최상의 레이아웃 자유도를 보장합니다. 와이드한 창호 설계를 통해 풍부한 일조량과 채광을 실내로 끌어들였으며, 개방적인 오픈 워크스페이스뿐만 아니라 임원 집무실, 화상회의실, 집중 라운지 등 부서별 특화 공간을 유기적으로 배치할 수 있습니다. 다국적 기업의 지사 오피스, IT·솔루션 테크 기업, 전문 컨설팅 펌의 본사 공간으로 매우 적합한 평면입니다.
글로벌 톱티어 기업들이 검증한 임차 신뢰도
동일타워는 우수한 입지 조건과 빌딩 안정성을 바탕으로 다양한 분야의 선도 기업들을 지속 유치해 왔습니다. 주요 입주 레퍼런스로는 한국중부발전, 하이네켄코리아, 도시바, 한국로슈, 티몬, 정관장 삼성점 등이 있으며, 공공기관 및 외국계 바이오·소비재 브랜드, IT 커머스에 이르기까지 폭넓은 산업군이 본 빌딩을 주요 거점으로 채택했습니다.
이처럼 까다로운 기준을 적용하는 글로벌 엔터프라이즈들의 장기 입주 이력은 빌딩의 뛰어난 빌딩 매니지먼트 역량과 우수한 비즈니스 환경을 직접적으로 입증합니다.
MICE 특구와 연계된 탁월한 비즈니스 생태계
빌딩 도보권에는 코엑스몰, 파르나스몰, 현대백화점 등 복합 리테일 센터가 완벽히 구축되어 있으며, 주요 금융기관과 F&B 시설, 의료 및 비즈니스 호텔이 밀집해 있습니다. 국제 콘퍼런스와 글로벌 전시가 연중 개최되는 삼성역 국제업무지구(MICE)의 인프라를 온전히 누릴 수 있어 기업의 대외 신인도 제고 및 네트워크 확장에 큰 시너지를 창출합니다.
종합 평가: 삼성역 프리미엄 오피스로서의 경쟁력
동일타워는 2호선 역세권 도보 5분의 입지적 편의성, 2012년 준공 프라임 빌딩의 쾌적함, 351대 자주식 주차 인프라, 그리고 유수 기업들을 통해 입증된 임차 신인도를 고루 갖춘 자산입니다.
효율적인 기준층 전용면적과 안정적인 건물 유지보수, 코엑스 인근의 강력한 비즈니스 인프라는 기업의 업무 생산성과 브랜드 가치를 한층 강화합니다. 강남 삼성역 권역에서 규모와 인프라, 주차 경쟁력을 두루 겸비한 프라임 오피스를 검토 중인 기업이라면 동일타워는 가장 안정적이고 확실한 선택이 될 것입니다.
