서울시 송파구 올림픽로 299(신천동 7-23번지)에 자리 잡은 대한제당빌딩은 잠실역 중심 비즈니스 권역을 대표하는 핵심 중대형 프라임 오피스 자산입니다. 지하 4층에서 지상 15층 규모로 건립된 본 자산은 1991년 완공 이래 선제적인 유지보수와 전문적인 자산 관리 프로세스를 도입하여 탁월한 물리적 스펙을 변함없이 유지하고 있습니다. 연면적 약 9,773평에 달하는 대규모 공간 구성과 우수한 도심 교통망, 넉넉한 주차 수용 능력을 겸비하여 기업 본사 이전 및 주요 거점 오피스를 물색하는 법인 임차사로부터 지속적인 관심을 받고 있습니다.
잠실역 도보 1분 거리, 송파권 핵심 관문 입지
대한제당빌딩의 핵심적인 경쟁 우위는 타 권역과의 신속한 연계를 가능케 하는 독보적인 교통망에서 비롯됩니다.
수도권 핵심 지하철 노선인 2호선과 8호선 환승역인 잠실역에서 도보 1분 안팎에 도달 가능한 초역세권 입지로, 강남업무지구(GBD)를 비롯한 서울 전역의 주요 권역으로 막힘없는 비즈니스 동선을 제공합니다. 또한 잠실역 광역환승센터와 광역·시내버스망, 공항리무진 노선이 밀집해 있으며 송파대로, 올림픽로, 풍납로 등 주요 간선도로망과 직결되어 승용차 진출입 편의성 또한 탁월합니다. 임직원의 출퇴근 편의는 물론, 대외 비즈니스 미팅과 클라이언트 방문이 빈번한 기업에 최상의 모빌리티 환경을 지원합니다.
지속적인 환경 개선을 통한 안정적인 자산 컨디션 유지
본 건물은 철근콘크리트 라멘조 공법을 채택하여 우수한 구조적 안정성과 내진 내구성을 동시에 실현하였습니다. 1991년 준공 후에도 체계적인 리노베이션과 공조·기계 설비 업그레이드를 지속 추진해 왔으며, 특히 2012년 승강 설비 일체를 전면 교체하여 입주사의 이동 대기 시간을 단축하고 안전한 수직 동선을 구축하였습니다.
정기적이고 세밀한 시설 관리 운영을 바탕으로 준공 연한을 무색하게 하는 쾌적한 컨디션을 확보하고 있어, 장기 임대차 계약을 검토하는 기업체에 리스크 없는 업무 환경을 보장합니다.
비즈니스 퍼포먼스를 극대화하는 시설 인프라
대한제당빌딩은 중견 및 대기업의 고도화된 업무 프로세스를 뒷받침하기 위해 견고한 하드웨어 스펙을 갖추고 있습니다.
건물 규모: 지하 4층 ~ 지상 15층
연면적: 약 9,773평
건축 구조: 철근콘크리트 라멘조
냉난방 방식: 중앙 집중식 냉난방 시스템
승강기 구성: 총 5대 (승객용 4대, 비상용 1대)
주차 시설: 총 248대 (옥내 주차 218대 / 옥외 주차 30대)
외부 방문 고객 전용 주차 구역 별도 배정 운영
풍부한 자주식 및 기계식 주차 용량과 체계적으로 구분된 방문객 주차 공간은 VIP 의전 및 고객 내방이 잦은 법인의 비즈니스 신뢰도를 한층 높여줍니다.
공간 효율성을 극대화한 기준층 레이아웃
기준층 전용 공간은 기둥 간격과 동선을 고려한 실용적 평면 설계를 적용하여 입주사의 조직 구조에 맞춤형 인테리어 구축이 용이합니다. 개방형 워크스테이션 배치는 물론 독립 임원실, 집중 업무 공간, 대형 콘퍼런스룸 등 다채로운 섹션을 효율적으로 모듈화할 수 있어 부서 간 시너지 창출에 유리합니다. 여기에 안정적인 환기 및 중앙 공조 인프라가 맞물려 장시간 근무 환경에서도 높은 쾌적성을 선사합니다.
잠실 중심 상업·업무 인프라의 수혜
대한제당빌딩은 잠실 상권의 풍부한 리테일 및 비즈니스 인프라를 도보권에서 누릴 수 있는 뛰어난 정주성을 자랑합니다. 랜드마크인 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점과 더불어 석촌호수 공원, 송파구청 등 주요 공공·상업 시설이 근접하여 사내 복지 및 임직원 라이프스타일 만족도가 매우 뛰어납니다.
인근에 밀집한 시중 금융기관, 전문 의료기관, 대형 F&B 시설은 대외 업무 협력 및 접대 미팅을 매끄럽게 지원하는 든든한 비즈니스 배경이 됩니다.
기업 성장을 위한 최적의 비즈니스 거점
대한제당빌딩은 잠실역 도보 1분의 탁월한 접근성과 248대의 넉넉한 주차 수용력, 철저한 유지보수가 결합된 송파 권역의 독보적인 오피스입니다. 기업의 브랜드 가치 제고를 돕는 입지적 프리미엄과 공간 효율성, 안정적인 건물 관리가 고르게 어우러져 성공적인 사옥 운영의 발판을 마련해 줍니다. 잠실권역 내에서 입지, 인프라, 비용 대비 업무 환경의 완성도를 모두 충족하는 대형 오피스를 모색 중인 기업에게 최적의 선택지가 될 것입니다.
