서울시 송파구 정의로8길 4(문정동 640-8)에 자리한 KD70타워는 문정비즈밸리 핵심 권역에 들어선 준신축 지식산업센터입니다. 탁월한 대중교통 접근성과 뛰어난 공간 효율성을 겸비한 비즈니스 거점으로, 2020년 3월 사용승인을 완료하였습니다. 본 건물은 지하 4층에서 지상 14층, 연면적 약 3,018평 규모의 철근콘크리트 구조로 설계되어 구조적 안정성을 확보했으며, 현대적인 내·외관 디자인과 철저한 건물 관리 체계를 통해 문정지구 오피스 시장에서 높은 선호도를 유지하고 있습니다.
지하철 8호선 문정역 역세권 및 광역 도로망
KD70타워는 지하철 8호선 문정역에서 도보 5분 거리에 위치하여 임직원들의 통근 여건이 매우 뛰어납니다. 아울러 송파대로, 동남로, 장지로 등 주요 간선도로망과 직결되며 수도권제1순환고속도로(구 서울외곽순환고속도로) 및 송파IC 진출입이 수월합니다. 이를 바탕으로 강남업무지구(GBD), 판교테크노밸리, 위례신도시, 강동권 등 수도권 핵심 거점으로의 신속한 연계가 가능하여, 물류 운송과 대외 비즈니스 미팅을 원활하게 뒷받침합니다.
R&D·제조·사무 복합 수용이 가능한 스마트 워크플레이스
지식산업센터와 업무지원시설의 유기적 결합으로 조성된 KD70타워는 단순 사무실 용도를 넘어 첨단 연구개발(R&D)과 도심형 제조 기능까지 원스톱으로 소화할 수 있는 다기능 공간을 제공합니다.
데드스페이스를 최소화한 효율적인 전용 공간과 약 2.8m에 달하는 쾌적한 층고를 확보하여 우수한 개방감을 자랑하며, 기업별 업무 동선과 조직 규모에 맞춘 유연한 레이아웃 구성이 가능합니다.
사업 확장을 추진 중인 스케일업 기업이나 연구 인력 중심의 IT·바이오 기업의 본사 공간으로 최적화된 사용성을 제공합니다.
우수한 건축 스펙과 쾌적한 빌딩 인프라
입주 기업의 실무 생산성을 극대화하기 위해 완성도 높은 빌딩 인프라를 구축하고 있습니다.
건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 14층
연면적: 약 3,018평
건물 구조: 철근콘크리트(RC) 구조
공조 시스템: 쾌적한 중앙 냉난방 설비 완비
천장고: 개방감 높은 약 2.8m
승강기 인프라: 총 3대(승객용 2대, 화물 및 비상용 1대)
주차 공간: 편리한 자주식 주차 48대
주차 배정: 층당 약 3대 배정 기준 운영
안정적인 중앙집중식 공조 시스템을 통해 연중 최적의 실내 온습도를 유지하며, 대형 화물 겸용 엘리베이터와 넉넉한 회전 반경을 갖춘 자주식 주차장은 물류 및 내방객 이동이 빈번한 기업에도 스트레스 없는 빌딩 환경을 지원합니다.
풍부한 비즈니스 클러스터 및 배후 생활 인프라
빌딩 인근에는 문정법조단지를 중심으로 서울동부지방법원, H비즈니스파크, 문정테라타워, 송파아이파크 등 대규모 오피스 및 지식산업센터 단지가 밀집되어 있습니다.
다양한 F&B 매장, 카페, 금융기관, 공공기관 및 생활 편의시설이 도보권에 집중되어 임직원 근무 복지 만족도가 우수합니다. 또한 IT, 소프트웨어, 첨단 바이오 기업들이 지속적으로 유입되는 서울 동남권 최대 첨단 비즈니스 허브로서 동종·이종 기업 간 네트워킹과 사업 제휴에 강력한 시너지를 기대할 수 있습니다.
KD70타워의 임대 가치 및 입주 추천
문정역 초역세권 프리미엄, 2020년 준공된 신축급 컨디션, 최적화된 공간 효율을 두루 겸비한 KD70타워는 문정비즈밸리 내에서도 독보적인 경쟁력을 지닌 오피스 자산입니다.
개방감 있는 층고와 정방형 공간 레이아웃, 실속 있는 주차 및 공조 설비는 기업의 업무 집중도를 한 단계 높여주며, 중장기적인 성장을 도모하는 기업의 확장 이전 및 통합 사옥으로 손색이 없습니다.
송파·문정 일대에서 안정적인 인프라와 뛰어난 가성비를 갖춘 사옥 공간을 검토 중인 기업 의사결정권자라면 KD70타워를 최우선 후보군으로 검토해 보시길 권장합니다.
