Location

강남 비즈니스 권역 내에서 뛰어난 공간 효용성과 쾌적한 업무 환경을 동시에 충족하는 회림빌딩의 최신 임대 소식을 전해드립니다.

사옥 이전이나 본사 확장을 검토 중인 기업이라면 기시공된 프리미엄 인테리어 승계, 편리한 100% 자주식 주차, 그리고 단독 테라스까지 겸비한 매물에 주목해볼 필요가 있습니다. 초기 입주 비용을 대폭 절감하면서도 임직원의 업무 만족도를 극대화할 수 있는 전략적 선택지입니다.

본 빌딩은 서울특별시 강남구 언주로130길 14에 자리 잡고 있으며, 언주로와 학동로 간선도로 이면에 접해 있어 쾌적하고 조용한 오피스 입지를 자랑합니다. 지하철 7호선 학동역과 7호선·수인분당선 강남구청역을 모두 도보 5분 내외로 도달할 수 있는 더블 역세권에 입지하여 임직원의 통근 및 내방객 접근성이 매우 우수합니다.

수인분당선과 7호선 연계를 통해 테헤란로 및 도심(CBD), 분당·판교권역으로의 신속한 이동이 가능하며, 언주로와 올림픽대로 진출입이 수월해 기동력 있는 대외 비즈니스에 유리합니다. 더불어 학동역과 강남구청역 상권에 형성된 다양한 F&B 인프라와 금융기관, 관공서 등 비즈니스 지원 인프라가 탄탄하게 갖추어져 있습니다.

Building information

회림빌딩은 2005년 9월 준공된 지하 2층~지상 4층 규모의 업무용 빌딩으로, 연면적 약 534평(1,763.74㎡)의 실속 있는 중형 오피스 빌딩입니다.

준공 이후 건물 외관과 주요 공용부에 대한 대대적인 리모델링을 거쳐 신축급의 모던한 건축 미관을 갖추었으며, 전문적인 시설 관리를 통해 상시 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다.

실내 천장고는 약 3.3m에 달해 일반적인 오피스 대비 훨씬 탁 트인 공간감과 개방감을 선사합니다. 아울러 개별 냉난방 설비가 완비되어 있어 기업별 업무 패턴에 맞춰 24시간 자율적인 공조 운영이 가능합니다.

Common space

1층 로비 및 공용 복도는 현대적인 감각의 인테리어 디자인으로 리뉴얼되어 내방객에게 단정하고 신뢰감 높은 기업 이미지를 전달합니다.

수직 동선을 책임지는 최신 승강기 1대가 전 층을 연결하고 있으며, 화장실은 각 층별로 남녀 분리 설계되어 쾌적성을 한층 높였습니다.

위생 공간 내부 역시 여유 있는 면적으로 시공되었으며, 정기적인 유지보수 관리를 통해 위생적이고 안락한 컨디션을 엄격하게 유지하고 있습니다.

Parking information

주차 공간은 전 영역 지상 자주식 주차 방식으로 구축되어 총 10대의 차량을 수용할 수 있습니다.

임대 층당 기본 무료 주차 2대가 배정되며, 카리프트나 기계식 주차가 아니므로 대형 SUV 및 고급 세단도 차종 제약 없이 입출차가 매우 수월합니다.

잔여 주차면에 따라 추가 유료 주차 협의도 가능하므로, 차량 이동 및 외근이 빈번한 법인 기업 실무진에게 최적의 주차 편의를 제공합니다.

Typical floor

현재 즉시 임차 가능한 공간은 건물 2층 전체 층입니다.

임대면적 : 125평 (약 413.22㎡)
전용면적 : 90평 (약 297.52㎡)

해당 층의 독보적인 강점은 약 20평 규모의 프라이빗 단독 테라스가 서비스 면적으로 함께 제공된다는 점입니다. 오피스 외부 휴게 테라스나 임직원 리프레시 라운지로 최상의 활용도를 자랑합니다.

내부에는 하이엔드 인테리어가 완비되어 있어 원상복구 없이 즉시 무상 승계가 가능합니다. 메인 출입부에는 시선 차단과 브랜드 아이덴티티를 연출할 수 있는 리셉션 파티션이 조성되어 있으며, 좌측에는 감각적인 사내 카페테리아 공간이 자리 잡고 있습니다. 쾌적한 오픈형 천장 설계를 도입하여 시각적 확장감을 배가시켰습니다.

메인 워크스테이션은 약 40~50석 규모를 여유롭게 배치할 수 있는 오픈 스페이스로 구성되어 있으며, 천장형 시스템 에어컨이 완비되어 사계절 내내 쾌적한 실내 기온을 제어할 수 있습니다. 채광창 면적이 넓어 풍부한 자연 채광과 원활한 통풍을 확보했습니다.

룸 레이아웃은 대표이사실(CEO룸), 대회의실, 소회의실 2실을 포함하여 총 4개의 독립 룸으로 분리 구획되어 있어 별도의 인테리어 공사 없이 집기 반입만으로 비즈니스를 즉각 개시할 수 있습니다.

시공된 마감재와 공간 구성의 퀄리티가 우수하여 입주 기업의 초기 시설 투자비용 및 공사 일정에 소요되는 리드타임을 획기적으로 절감해 줍니다.