PSP타워2 건축 개요 및 상세 스펙
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로 220 (역삼동 652)
건축 규모 : 지하 5층 ~ 지상 13층
준공 시점 : 2024년 4월
주요 구조 : 철근콘크리트 구조
연면적 : 약 3,910.74㎡ (약 1,183평)
대중교통 : 지하철 9호선 언주역 도보 역세권
공조 방식 : 개별 냉난방 시스템
승강 설비 : 총 2대 (인승용 1대 / 화물 및 비상용 1대)
주차 대수 : 총 13대
PSP타워2, 봉은사로 권역을 대표하는 프리미엄 메디컬 오피스 타워
강남권 주요 간선도로인 봉은사로에 자리 잡은 PSP타워2는 2024년 4월 성공적으로 준공을 마친 하이엔드 신축 빌딩입니다. 기획 단계부터 병·의원 및 전문 클리닉의 진료 편의성에 초점을 맞추어 설계되었으며, 강남 핵심 의료 클러스터와 역삼 비즈니스 권역의 시너지를 온전히 흡수할 수 있는 우수한 입지 조건과 최신 건축 인프라를 겸비하고 있습니다.
9호선 언주역세권과 역삼 GBD 축을 잇는 전략적 거점
본 건물은 지하철 9호선 언주역에서 도보로 편리하게 닿을 수 있는 거리에 자리하며, 유동차량이 풍부한 봉은사로 대로변에 직접 접해 있어 압도적인 가시성과 직관적인 내방 동선을 자랑합니다. 테헤란로 일대의 비즈니스 벨트는 물론 신사·논현·삼성권역까지 신속하게 연결되어 임직원의 통근 여건이 탁월하며, 광역권에서 유입되는 고객 및 환자 유치에도 매우 유리한 입지적 강점을 가집니다.
의료 및 클리닉 기능에 최적화된 하이엔드 설계
2024년 신축 공급된 PSP타워2는 기획 초기부터 의료 시설 입점을 염두에 두고 구조와 설비를 체계화한 것이 차별점입니다. 병·의원 개원에 요구되는 효율적인 평면 레이아웃과 최신식 설비 인프라가 완벽히 구축되어 있으며, 수려하고 모던한 외관 디자인을 통해 입주 브랜드의 대외적 신뢰도를 크게 높여줍니다.
특히 전용률이 약 70% 선에 달하여 실질적인 전용 면적 활용성이 매우 뛰어나며, 다양한 진료실 및 맞춤형 인테리어 레이아웃을 유연하게 구현할 수 있습니다.
업무 연속성을 보장하는 맞춤형 빌딩 인프라
PSP타워2는 입주사의 업무 생산성과 쾌적한 운영 환경을 위해 다음과 같은 최적의 스펙을 지원합니다.
실별 독립 온도 제어가 가능한 개별 냉난방 시스템
원활한 층간 이동을 지원하는 승강기 2대 (비상/화물 겸용 포함)
자주식 및 기계식으로 구성된 총 13대 규모의 주차 공간
메디컬·클리닉 업종 특화 설계 반영
기준층 기준 전용면적 약 55평의 집약적 공간
전문 진료 공간은 물론 프라이빗 VIP 컨설팅 룸, 뷰티 케어 라운지 등 정교한 공간 분할이 필요한 전문 서비스 업종에 최상의 업무 환경을 제공합니다.
강남권을 대표하는 의료·뷰티 인프라 클러스터
해당 부지 반경에는 이미 유수의 성형외과, 피부과, 안과, 치과 및 프리미엄 에스테틱 시설이 대거 밀집해 있어 독보적인 메디컬 상권을 형성하고 있습니다. 여기에 각종 금융기관, F&B 브랜드, 비즈니스 편의시설이 도보권 내에 풍부하게 갖춰져 있어 의료진과 내원객 모두에게 최상의 인프라 편의성을 선사합니다.
MD 구성 및 권장 입주 분야
PSP타워2의 우수한 건물 컨디션과 입지는 다음 분야에 이상적인 솔루션을 제시합니다.
피부과 및 레이저 클리닉
성형외과
치과 및 심미 보철 클리닉
안과 의원
한의원 및 한방 전문병원
메디컬 스킨케어 및 뷰티 에스테틱
정밀 건강검진센터
프라이빗 VIP 전문 상담센터
각종 진료과목별 전문 의료기관
헬스케어 및 메디컬 브랜드 본사 사옥
입지 및 빌딩 경쟁력 총평
PSP타워2는 봉은사로 중심 입지의 브랜드 가치와 2024년 신축 건물 특유의 완성도를 집약한 메디컬 전문 오피스 빌딩입니다. 언주역세권의 탁월한 이동성과 대로변 가시성, 실용적인 기준층 면적(약 55평) 및 70% 수준의 높은 전용률은 의료·뷰티 산업군뿐 아니라 고급 전문 서비스 기업의 사옥 공간으로도 손색이 없습니다. 강남 핵심 상권에서 확실한 거점 확보와 비즈니스 신뢰성을 동시에 제고하고자 하는 기업에게 우선적으로 추천해 드립니다.
