Location
엘렌타워는 서울특별시 서초구 서초중앙로 123에 자리 잡고 있으며, 지하철 교대역 14번 출구에 맞닿아 있는 특급 코너 입지를 자랑합니다.
지하철 2호선 및 3호선 환승이 가능한 더블역세권 환경으로 임직원들의 통근 편의성이 매우 탁월하며, 강남권역(GBD)은 물론 도심(CBD)과 여의도(YBD) 등 서울 전역의 핵심 업무지구로 신속하게 연결되는 비즈니스 인프라를 보유하고 있습니다.
서초중앙로 메인 대로변 교차로 코너에 면해 있어 시인성과 인지도가 매우 뛰어나 내방객 유입이 원활하며, 대법원 및 검찰청이 자리한 서초 법조타운 중심부에 위치하여 법무·회계 및 전문직 비즈니스를 전개하기에 최적화된 업무 환경을 갖추었습니다.
Building Information
소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 123
건축규모 : 지하 3층 / 지상 19층
준공연도 : 2020년
연면적 : 4,093.94㎡ (약 1,238평)
주용도 : 업무시설
승강기 : 승용 2대
위생시설 : 각 층 외부 남녀 분리형 화장실
입주시기 : 즉시 입주 협의 가능
2020년에 완공된 엘렌타워는 서초 교대역 권역 내에서도 보기 드문 최신 신축급 하드웨어 스펙을 유지하고 있는 랜드마크성 중형 빌딩입니다.
세련된 커튼월 외관 파사드와 정교한 마감 설계를 통해 입주사의 기업 브랜딩과 대외적 신뢰도를 한층 격상시켜 줍니다.
공용 공간
빌딩 공용부는 전문 자산관리 체계를 기반으로 하여 신축 컨디션에 걸맞은 쾌적성과 청결함을 꾸준히 유지하고 있습니다.
수직 이동 편의를 위해 승용 엘리베이터 2기가 안정적으로 가동 중이며, 화장실은 전 층 복도 외부 공간에 남녀 분리형으로 설계되어 위생적인 근무 환경을 제공합니다.
로비 및 복도 등 공용 홀 전반에 걸쳐 고급스러운 마감재를 적용하여 사옥을 방문하는 주요 클라이언트에게 단정하고 신뢰감 있는 첫인상을 심어줍니다.
Parking Information
엘렌타워의 주차 운용 가이드는 아래와 같습니다.
총 주차 대수 : 19대
무료 주차 : 임대면적 50평당 1대 배정
유료 주차 : 추가 주차 여부 협의 가능
외부 대형 기계식 주차 시스템을 구축하여 중대형 세단 및 SUV 차량의 수용성이 우수하며, 내방객을 위한 방문 주차 편의도 함께 제공됩니다.
기준층 정보
기준층은 임대면적 57평, 전용면적 46평 규모로 공급되며, 전용률이 약 80% 수준에 달해 매우 높은 실면적 효율을 자랑합니다.
코어 영역을 후면 및 측면에 집중 배치한 반듯한 직사각형 형태의 무주(Column-free) 구조로 설계되어, 전용면적 전체를 손실 없이 온전하게 활용할 수 있습니다.
임원실(파트너룸), 회의실, 개방형 워크스테이션 등 다양한 공간 구획을 자유롭게 설계할 수 있어 오피스 레이아웃 조성이 매우 용이합니다.
추천 기업
엘렌타워는 다음과 같은 업무 환경을 희망하는 기업에 최적의 선택지입니다.
교대역 14번 출구 바로 앞 초역세권 프리미엄을 필요로 하는 기업
전용 40평대에서 50평대의 독립적인 단독층 오피스를 선호하는 기업
고급 인테리어가 기구축된 최상급 컨디션의 사무실을 원하는 기업
법무법인, 세무회계법인, 특허법률사무소, 컨설팅펌 등 전문 서비스 기업
강남권(GBD)과 서초 법조타운 양측의 뛰어난 접근성이 필수적인 기업
압도적인 전용률을 통해 임대 비용 대비 실사용 면적 효율을 극대화하고자 하는 기업
종합 평가
엘렌타워는 교대역 환승역세권의 탁월한 접근성과 2020년 준공의 깔끔한 건물 퀄리티를 겸비한 완성도 높은 프라임급 오피스 빌딩입니다.
약 80%에 달하는 전용률, 낭비 없는 평면 설계, 쾌적하게 정돈된 시설 관리가 어우러져 계약 즉시 원활한 비즈니스 운영을 지원합니다.
서초동 및 교대역 역세권 일대에서 전용 40~50평형대 프리미엄 단독층 사무실을 검토 중이신 법인 및 전문직 대표님들께 적극 추천해 드립니다.
