서울시 강남구 테헤란로 117(역삼동 649-11번지)에 자리 잡은 KB손해보험빌딩은 테헤란로 비즈니스 밸리의 핵심축을 담당하는 프라임 오피스 자산입니다. 2호선 강남역과 역삼역을 도보권으로 연결하는 우수한 광역 교통망을 보유하고 있으며, 1금융권 수준의 빈틈없는 시설 운영 및 보안 체계를 갖추어 금융·IT 솔루션·글로벌 전략 컨설팅 등 대외적 신인도를 중시하는 기업들의 선호도가 대단히 높은 랜드마크 오피스입니다.
테헤란로 중심부에 구축된 고품격 프라임급 랜드마크
KB손해보험빌딩은 지하 7층부터 지상 19층까지 구축된 중대형 비즈니스 타워입니다.
2006년 준공된 이래 선제적이고 체계적인 유지보수와 전문적인 자산 관리가 지속되어 신축급의 쾌적한 오피스 컨디션을 견고하게 유지하고 있습니다. 연면적 약 8,013평(26,489.26㎡)의 넉넉한 공간 규모는 대형 금융기관을 비롯해 유수 글로벌 엔터프라이즈와 전문 서비스 펌이 안정적으로 장기 거점을 운용하기에 최적화되어 있습니다.
내진성과 내구성이 뛰어난 철골철근콘크리트(SRC) 공법을 도입하여 구조적 안정성을 극대화하였으며, 일반 오피스 공간에 머무르지 않고 문화 및 웰니스 운동시설까지 조화롭게 어우러진 복합형 시설 설계를 갖추고 있습니다.
강남역과 역삼역의 유기적 접근성을 확보한 더블역세권 입지
본 빌딩의 최우선 강점은 수도권 전역을 아우르는 사통팔달의 대중교통 인프라에 있습니다.
지하철 2호선·신분당선 강남역 도보 약 3분, 2호선 역삼역 도보 약 6분 거리에 입지해 더블역세권의 출퇴근 편의성을 완벽하게 제공합니다. 또한 테헤란로 메인 대로변뿐만 아니라 강남대로, 언주로, 경부고속도로 등 서울 주요 간선도로망과 직결되어 판교·분당 테크노밸리 및 여의도(YBD), 도심(CBD) 등 주요 비즈니스 권역으로의 이동이 매우 수월합니다. 특히 강남역사거리와 국기원사거리 사이 대로변에 접해 독보적인 전면 가시성을 확보하고 있어, 고객 및 비즈니스 파트너의 내방이 잦은 법인에 높은 브랜드 홍보 효과를 부여합니다.
금융 인프라 기준의 엄격한 보안과 독보적인 관리 안정성
KB손해보험빌딩은 메이저 금융사 본사 사옥 기능에 걸맞은 수준 높은 하드웨어 스펙과 운영 시스템을 자랑합니다. KB금융그룹 계열사를 필두로 다양한 금융 전문 기업들이 입주 레퍼런스를 형성해 왔으며, 고도화된 출입 통제 및 24시간 보안 관제를 통해 높은 신뢰성을 보장합니다. 외관은 고급스러운 글라스 커튼월과 모던한 석재 마감재를 조화롭게 매칭하여 세련된 도심 미관을 완성하며, 입주사 임직원과 방문객 모두에게 당당하고 격조 높은 기업 이미지를 전달합니다.
업무 생산성을 극대화하는 설비 인프라와 쾌적한 편의시설
건물 수직 동선은 승용 엘리베이터 4대와 비상 및 화물 전용 1대를 포함한 총 5대의 고속 엘리베이터가 담당하여 출퇴근 및 점심시간대 혼잡을 최소화합니다.
주차 공간은 자주식 99대와 기계식 7대를 합쳐 총 106대의 주차 캐파를 확보하고 있으며, 스마트 주차 관제 시스템을 완비하여 임원 의전 및 방문객 차량 입출차를 원활하게 지원합니다.
이와 함께 첨단 중앙 냉난방 공조 설비를 통해 4계절 최적의 온도와 습도를 유지하며, 건물 내부의 문화 및 헬스 피트니스 부대시설은 임직원의 복리후생 증진과 리프레시에 크게 기여합니다.
GBD 핵심 인프라와 프라임 비즈니스 밸리의 시너지
본 자산은 대한민국을 대표하는 금융·비즈니스 허브인 테헤란로의 정중앙에 위치합니다. 인근에는 강남파이낸스센터(GFC), 디타워 강남, 포스코타워 등 국내 유수의 프라임 타워들이 밀집해 있어 글로벌 기업, 대형 IT 기업, 벤처캐피털과의 활발한 네트워크 형성에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
더불어 메이저 시중은행, 전문 메디컬 센터, 유명 F&B 브랜드, 비즈니스 호텔 등 풍부한 생활 인프라가 반경 수백 미터 내에 포진해 있어 임직원의 근무 만족도와 업무 편의성이 탁월합니다.
금융·IT·전문직 서비스를 아우르는 하이엔드 테넌트 맞춤형 공간
현재 본 타워는 금융 및 보험 업계를 주축으로 대형 법률·회계법인, 경영 컨설팅 그룹, 테크 기반 IT 플랫폼 기업 등 다각화된 우량 테넌트들이 상주하고 있습니다. 회사의 대외적인 신뢰도와 임직원의 자부심을 동시에 고려하는 엔터프라이즈의 헤드쿼터(Headquarter)는 물론, 주요 지사 이전 프로젝트에 최적의 비즈니스 솔루션을 제공하는 프라임 오피스입니다.
테헤란로의 가치를 집약한 비즈니스 스페이스의 표준
KB손해보험빌딩은 강남역과 역삼역을 잇는 독보적인 더블역세권 입지, 금융사 수준의 완벽한 빌딩 매니지먼트, 테헤란로 최고 수준의 인프라 집약도를 모두 결합한 상징적 건물입니다. 안정적인 설비 엔지니어링과 압도적인 교통 접근성, 세련된 비즈니스 밸류를 원하는 기업이라면, 테헤란로 오피스 임차 전략 수립 시 최우선 순위로 검토해야 할 최적의 선택지입니다.
