오토웨이타워 임대 가이드｜삼성역 도보 3분, 글로벌 LEED 플래티넘 인증 대형 프라임 오피스

서울특별시 강남구 영동대로 417(대치동 948번지) 일원에 자리 잡은 오토웨이타워는 삼성역 코어 비즈니스 권역을 대표하는 랜드마크 업무용 빌딩입니다. 2014년에 사용승인된 신축급 자산으로, 광활한 전용면적의 기준층 플레이트와 우수한 친환경 인프라, 독보적인 교통망 연계성을 두루 갖추고 있어 유수의 다국적 테크 기업 및 대기업 통합 사옥 유치 선호도가 매우 두드러집니다.

삼성역 도보 3분, 테헤란로·영동대로를 잇는 핵심 비즈니스 거점

오토웨이타워는 지하철 2호선 삼성역에서 도보 3분 안팎에 도달 가능한 뛰어난 대중교통 인프라를 자랑합니다. 영동대로와 테헤란로가 교차하는 강남 메인 간선도로에 직접 맞닿아 있어 도심 전역으로의 차량 진출입이 매우 수월하며, 코엑스(COEX) 복합단지, 현대백화점 무역센터점, 특급 호텔 및 대규모 상업·컨벤션 시설과 인접해 완성형 비즈니스 인프라를 향유할 수 있습니다.

이에 더해 향후 삼성역 일대에 집중되는 수도권광역급행철도(GTX) 노선 개통 및 영동대로 복합환승센터 개발 사업의 직접적인 미래 가치 수혜를 기대할 수 있는 입지입니다.

2014년 완공, 최고 수준의 컨디션을 유지하는 프라임급 건축물

본 건축물은 지하 5층부터 지상 9층에 걸쳐 연면적 약 14,436평(47,722.31㎡) 규모로 조성되어 2014년 준공을 마쳤습니다. 구조적으로 철골철근콘크리트(SRC)와 철근콘크리트(RC)를 복합 적용하여 탁월한 내진성과 구조적 내구성을 입증받았으며, 현대적인 건축미와 함께 쾌적한 건물 유지관리 상태를 선보입니다. 최상위 글로벌 엔터프라이즈의 헤드쿼터로 입주하기에 손색없는 퀄리티를 유지하고 있습니다.

대형 단일 층 면적과 최적화된 공간 레이아웃

오토웨이타워의 기준층 전용면적은 약 663평 수준으로 설계되어, 대형 조직의 단일 층 통합 배치 및 긴밀한 부서 간 협업 환경 조성에 특화되어 있습니다. 내부 코어를 효율화하고 기둥 간섭을 최소화한 무주(No-Column) 형태의 설계를 채택함으로써, 오픈형 워크스테이션, 분리형 회의실, 이그제큐티브 룸 등 각 기업 고유의 워크스타일에 맞춤형으로 자유로운 인테리어 구획이 가능합니다.

LEED 플래티넘(Platinum) 공식 획득 친환경 인프라

오토웨이타워가 보유한 독보적인 강점 중 하나는 미국 친환경건축위원회(USGBC)의 최고 등급인 LEED 플래티넘(Platinum) 인증을 완료했다는 점입니다.

에너지 소비 최적화와 친환경 빌딩 운영 체계가 정밀하게 결합되어 있어, 탄소중립 실천 및 글로벌 ESG 경영 가이드라인을 철저히 준수해야 하는 다국적 기업과 국내 선도 기업들의 엄격한 입주 기준을 완벽히 충족합니다.

안정적인 공조 설비와 편리한 주차 편의성

중앙집중식 냉난방 공조 솔루션을 통해 계절 변화에 구애받지 않고 일정한 실내 온·습도를 제어하며, 충분한 승강기 대수를 확보하여 러시아워에도 지체 없는 수직 이동 동선을 제공합니다.

더불어 총 338대의 여유로운 100% 자주식 주차 시스템을 완비하여, 입주사 임직원은 물론 VIP 바이어 및 내방객의 주차 스트레스를 획기적으로 덜어주는 프라임급 주차 인프라를 보장합니다.

빌딩 제원 개요

오토웨이타워의 물리적 제원 및 스펙 요약은 아래와 같습니다.

층수: 지하 5층 / 지상 9층
준공 연월: 2014년
연면적: 약 14,436평
기준층 전용면적: 약 663평
전용률: 약 48%
대중교통: 지하철 2호선 삼성역 도보 약 3분
냉난방 방식: 중앙 냉난방
주차 시설: 자주식 총 338대
친환경 인증: LEED 플래티넘(Platinum)
건물 등급: 프라임급 오피스

글로벌 혁신 기업들의 비즈니스 생태계

본 빌딩에는 글로벌 공유오피스 전문 브랜드 스페이시즈(Spaces)가 입점해 있어, 유연한 태스크포스(TF) 팀 운영부터 단계별 공간 확장까지 다양한 업무 솔루션을 지원합니다. 아울러 주요 IT 기술 플랫폼, 대형 게임 개발사, 전문 경영 컨설팅 기업들의 입주 및 이전 선호도가 높아 지식 기반 혁신 산업군 간의 네트워킹과 시너지 형성이 활발히 전개되고 있습니다.

오토웨이타워의 핵심 입주 경쟁력

오토웨이타워는 삼성역 초근접 역세권이라는 입지 프리미엄, 실 663평에 달하는 대규모 단일 플로어, LEED 플래티넘 친환경 등급, 338대의 쾌적한 전면 자주식 주차, 그리고 우수한 빌딩 내외관 컨디션이 결합된 강남권역(GBD) 최상위 프라임 오피스입니다.

기업의 브랜드 가치 제고와 임직원 만족도를 우선시하는 의사결정권자에게 탁월한 사옥 선택지가 되며, 향후 삼성역 복합개발 호재와 더불어 빌딩의 위상은 더욱 견고해질 것으로 평가됩니다.