서울시 강남구 테헤란로98길 9(대치동 945-10번지)에 자리 잡은 KT&G 대치타워는 지하철 2호선 삼성역 초역세권의 탁월한 접근성과 최첨단 비즈니스 인프라를 완비한 강남권 대표 프라임 오피스 빌딩입니다. 코엑스 중심의 MICE 복합 클러스터 및 글로벌 상업 지구와 맞닿아 있으며, 실용적인 레이아웃 설계와 체계적인 관리 체계를 구축해 국내 유수 기업과 다국적 법인들의 전략적 사옥 거점으로 주목받고 있습니다.
2011년에 완공된 본 건물은 지하 5층부터 지상 14층까지 이어지는 견고한 철근콘크리트 구조로 건립되었습니다. 연면적은 약 6,247평 규모에 달하며, 기준층 기준 전용면적 약 247평에서 최대 269평, 전용률 약 52% 수준을 유지하고 있어 대형 엔터프라이즈의 공간 활용성을 극대화한 중대형급 오피스 자산입니다.
지하철 2호선 삼성역 2분 거리의 최상급 교통 입지
KT&G 대치타워가 자랑하는 최고의 강점은 도보권 내에 펼쳐진 압도적인 대중교통 인프라입니다.
지하철 2호선 삼성역이 도보 2분 거리에 위치해 있어 출퇴근 편의성이 극대화되어 있으며, 테헤란로를 필두로 영동대로와 봉은사로 등 강남의 핵심 동맥 도로망과 직접 연결되어 도심 및 외곽 지역으로의 차량 이동이 매우 원활합니다.
뿐만 아니라 한국무역센터와 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성동을 대표하는 글로벌 비즈니스·문화 시설들이 반경 내에 밀집해 있어 국내외 주요 클라이언트 미팅 및 비즈니스 의전에도 완벽한 환경을 지원합니다.
효율적인 기준층 레이아웃과 공간 활용 가치
기준층 전용면적은 약 247~269평 수준으로 대규모 인력을 수용해야 하는 중견 및 대기업 본사 부서가 독립적인 공간을 구성하기에 최적화되어 있습니다. 효율성을 극대화한 무주 형태의 평면 설계를 기반으로 오픈 워크스테이션, 중·대형 회의실, 임원 전용 공간 및 폰부스와 타운홀 라운지 등 각 기업의 업무 특성에 맞춘 자유로운 인테리어 배치가 가능합니다. 약 52%에 이르는 높은 전용률은 낭비되는 면적 없이 실사용 공간을 여유롭게 확보할 수 있도록 돕습니다.
세련된 커튼월 외관과 쾌적한 스마트 오피스 환경
KT&G 대치타워는 전면 글라스 커튼월 마감을 적용하여 현대적이고 품격 있는 기업 아이덴티티를 투영합니다. 실내 공조 설비로는 고성능 천장형 개별 냉난방 시스템(EHP)을 구축하여 부서별, 공간별로 독립적인 실내 온도 제어가 가능합니다. 이에 따라 연장 근무나 유연 근무제 등 다채로운 조직 운영 패턴에 맞춰 탄력적이면서도 경제적으로 냉난방 에너지를 운용할 수 있습니다.
업무 쾌적성을 극대화하면서도 관리비 절감 효과를 동시에 거둘 수 있다는 점은 입주사들로부터 장기적인 호평을 받는 핵심 요인입니다.
넉넉한 자주식 주차 인프라와 원활한 이동 동선
대규모 조직의 원활한 업무 지원을 뒷받침하는 건물 제반 시설도 탄탄하게 갖추고 있습니다.
승객용 고속 엘리베이터 3대
화물 및 비상 전용 엘리베이터 1대 (총 4대 운행)
자주식 옥내외 주차 공간 156대 완비
주차난이 심각한 테헤란로 권역 내에서 보기 드물게 156대 규모의 100% 자주식 주차 설비를 확보하고 있어 임직원과 VIP 내방객 모두 편리한 진출입이 가능하며, 목적별로 구분된 승강기 라인은 출퇴근 및 점심시간대의 수직 이동 병목 현상을 최소화합니다.
유수 글로벌 및 금융 기업이 입증한 신뢰도
KT&G 대치타워는 설립 이래 다양한 산업 분야의 선도 기업들이 거점으로 삼아 온 검증된 빌딩입니다.
세계적인 글로벌 농업·곡물 기업 ADM과 대형 벤처캐피털인 프리미어파트너스 등 정밀한 보안과 입지를 요구하는 다국적 기업 및 금융·투자사가 자리 잡은 바 있으며, 안강건설과 계열사의 본사 사옥으로도 운용되었습니다. 이처럼 까다로운 기준을 적용하는 유수 기업들의 지속적인 입주 이력은 당 빌딩의 철저한 시설 관리와 높은 자산 가치를 방증합니다.
글로벌 비즈니스의 중심, 삼성동 복합 인프라
단지 인근에는 코엑스 컨벤션 센터, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 한국종합무역센터를 비롯해 최고급 특급 호텔, 대형 금융 기관, 다채로운 식음료 F&B 매장이 조밀하게 형성되어 있습니다.
국제 무역과 비즈니스의 심장부에서 누릴 수 있는 풍부한 생활 편의 시설과 상권 인프라는 기업의 업무 생산성을 높일 뿐 아니라 소속 임직원들의 근무 만족도 및 인재 영입 경쟁력 강화로 직결됩니다.
KT&G 대치타워의 핵심 입주 경쟁력 총평
KT&G 대치타워는 지하철 2호선 삼성역 도보 2분이라는 독보적인 역세권 입지와 전용 200평대 이상의 알짜 기준층 레이아웃, 실별 맞춤 공조가 가능한 개별 냉난방, 156대의 여유로운 자주식 주차 공간, 신뢰도 높은 입주사 레퍼런스를 총망라한 GBD 최상위권 오피스 자산입니다.
삼성동 국제업무복합지구 개발 수혜와 첨단 업무 공간의 이점을 공유하고자 하는 기업에게 브랜드 가치 상승과 오피스 운용 효율을 동시에 만족시킬 최적의 전략적 선택지가 될 것입니다.
