건축물 기본 개요
소재지 : 서울특별시 강남구 논현동
빌딩 규모 : 지하 2층 ~ 지상 8층
준공 시점 : 2000년 10월
연면적 : 6,243.49㎡ (약 1,888평)
엘리베이터 : 총 2대
냉난방 시스템 : 개별 냉난방 방식
위생 시설 : 층별 외부 남녀 분리형 화장실
입주 가능일 : 즉시 협의 입주
준공 이후 체계적인 유지보수와 꾸준한 리모델링을 거쳐 우수한 공용부 컨디션을 자랑합니다. 독창적이면서도 이국적인 외관 파사드를 통해 논현로 대로변 일대에서도 뛰어난 가시성과 인지도를 확보하고 있습니다.
학동역 초역세권 및 탁월한 교통 인프라
아이캐슬빌딩은 지하철 7호선 학동역 출구와 맞닿아 있는 최상의 역세권 입지를 선점하고 있습니다.
강남 주요 간선도로인 논현로 대로변에 접해 있어 승용차를 통한 진출입이 수월하며, 지하철과 광역 버스망을 망라하는 사통팔달 대중교통망을 두루 갖추고 있습니다.
클라이언트 내방이 잦거나 잦은 미팅을 소화해야 하는 기업에게 최적의 비즈니스 동선을 제공합니다. 또한 인근으로 식음료 매장 및 다채로운 지원시설이 밀집해 있어 임직원의 업무 편의성과 복지 환경 역시 매우 우수합니다.
주차 시설 및 이용 안내
단지 내 총 67대 규모의 안정적인 주차 공간을 완비하고 있습니다.
기본 무료 주차는 임대면적 55평당 1대 기준이 적용되며, 층당 통상 3대 내외가 배정됩니다.
기계식 주차 시스템 2기를 체계적으로 운용하여 입출차 혼잡을 줄였으며, 입주사의 수요에 따라 추가 유료 주차 협의도 유연하게 지원하고 있습니다.
공용 공간 및 부대시설 컨디션
지속적인 환경 개선 공사를 통해 쾌적하고 청결한 내부 인프라를 유지하고 있습니다.
원활한 층간 이동을 위해 승강기 2기를 가동 중이며, 화장실은 각 층 공용 복도에 남녀 분리형으로 설계되어 있습니다.
전용 업무 구역과 위생 시설이 명확히 구획되어 있어 프라이빗하고 효율적인 공간 활용이 가능하며, 여유 있는 파우더룸 및 화장실 면적으로 쾌적성을 한층 높였습니다.
기준층 평면 구조 및 공간 효율성
기준층 전용면적은 약 133평(임대면적 약 220평)으로 대형 면적 수요 기업에 최적화되어 있습니다.
코어(승강기, 계단실, 화장실 등)를 한쪽 측면으로 몰아넣은 편심코어 설계를 채택하여, 실내 오피스 공간을 기둥 간섭이 적은 직사각형 구조로 온전히 활용할 수 있습니다.
층 메인 출입로에서 실내로 이어지는 동선이 시원하게 열려 있어 오픈 데스크 배치는 물론, 중소형 회의실 및 임원실 등 다채로운 공간 레이아웃을 손쉽게 구현할 수 있습니다.
타깃 기업 및 추천 업종
본 건물은 아래와 같은 공간 조건을 희망하는 기업에 최적의 선택지입니다.
학동역 인근 초역세권 오피스를 찾는 기업
전용면적 100평~130평대 단층 공간을 선호하는 기업
2개 층 이상의 연층 활용이 필요한 중견 조직
부서별 독립 공간 구획 및 효율적인 동선이 필요한 법인
채광 및 쾌적한 조망권을 중시하는 오피스 수요처
기업 아이덴티티를 살린 자유로운 인테리어 시공을 계획 중인 기업
전문가 종합 평가
아이캐슬빌딩은 학동역 초근접 입지와 논현로 메인 도로변이라는 독보적인 브랜드 노출 효과를 겸비한 강남권 핵심 오피스 자산입니다. 100평을 상회하는 넉넉한 전용 면적과 연층 임대 확장성을 동시에 갖췄으며, 우수한 채광과 반듯한 평면으로 공간 활용 가치가 극대화되어 있습니다.
공식 제시 조건 대비 실제 계약 협의 시 렌트프리 및 입주 조건 등에서 탄력적인 조율이 가능한 만큼, 학동역 일대 대형 사옥이나 확장 이전을 모색하는 기업이라면 우선순위로 검토해보시길 추천합니다.
